【华旭国际大厦】上海心脏之地,可赏人民公园全景！无转让费、无中介费！
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- 日租金：8元/平米 • 天
- 面积：850平米
- 月租金：206833元 • 月
- 物业费：28元/平米 • 月
- 为了更好为您服务，请说明信息来自上海速搜房网！
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- 写字楼名称：华旭国际大厦
- 写字楼地址：(黄浦~人民广场)黄浦区西藏中路336号
- 写字楼等级：甲级写字楼出租
- 楼层：中区[22层]装修：标准装修（可分割）
- 写字楼房源简介
- 网站内容仅供参考，具体信息请致电联系经纪人；发布时间：2016-03-08；
华旭国际大厦（Plaza336）位于上海市黄浦区西藏中路336号，东起云南中路、西至西藏中路、北沿九江路、南邻扬子饭店和历史保护建筑沐恩堂，地处上海市人民广场和人民公园的东北角，是上海中心城区黄金地段的钻石位置。
人民广场和人民公园位于上海市的城市中心，是上海城市的坐标原点，其绿化总面积达8万平方米，为中心城区最大的一块绿洲。广场中央是上海市人民政府所在地，其周围东西南北分别座落着上海城市规划展示馆、上海大剧院、上海博物馆和上海美术馆，广场周围是不同时期不同风格的高楼大厦，是一个融行政、文化、交通、商业为一体的园林式广场，这里既是上海的行政文化中心，又是上海最重要、汇聚传统的与现代的商业、商务及公共活动中心，也是休闲娱乐中心和40多条公交线路、地铁一号、二号和八号线的换乘中心，也是金融、IT、信息服务、贸易、物流、现代专业服务行业的集中地。
上海最热闹最繁华的商业大街，被誉为"中华商业第一街"的南京路步行街，就从广场东北角开始向东延伸至黄浦江外滩，在这里汇集了市百一店、新世界百货、永安百货等数百家现代化商厦、中华老字号商店及名特产品商店，南京路已成为我国最大的零售商品集散地和商业信息总汇，每天南京路街区的人流达到上百万人次，还有金门大酒店、国际饭店等历史标志性建筑。
华旭国际大厦大厦建成后，南邻哥特式建筑沐恩堂、新加坡凯德置地新建的来福士广场，北邻浦西第一高楼世茂国际广场，东邻城区中心高档的中福公寓，西边面向人民广场，与南京路步行街仅一路之隔，处于人民广场、南京路步行街和西藏中路商业、写字楼的商圈中心。人气旺，交通便利且周边新建楼宇均设有大型地下停车场，是商业和办公的最佳地段。
设备选用精良
中央空调：大厦中央空调系统配备7组美国YORK热泵风冷机组，其中200kw及140kw机组各2台，160kw机组3台，配备独立新风系统,办公楼每层新风量为5,000m3/小时
电梯：德国原装进口蒂森克虏伯电梯,办公楼设有5部升降电梯，其中2部低区客用电梯（1#电梯停层为1、5-15F，2#电梯停层为B1、1、5-15F）和2部高区客用电梯（3#电梯停层为B1、1、16-22F，4#电梯停层为1、16-22F），运行速度为3.5m/s，5#电梯为消防兼货运电梯（停层为B2F-22F），运行速度为2.5m/s。
弱电系统：大厦综合布线、通讯三网合一、无线信号全楼宇覆盖、宽带光纤和卫星电视接入、CATV*系统、江森楼宇自控系统、西门子智能化消防报警系
写字楼楼板承重：200kg/m2
高低压供电系统采用ABB控制柜及元件
自备外墙擦窗机
德国进口阿格通陶土板
玻璃幕墙选用德国技术单元式断桥铝合金框低反射中空镀膜Low-e玻璃和超白玻结合，有效减少光污染，节能、环保
夜景采用LED泛光照明系统。
机动车停车位数量：88
人性化的建筑参数
核心筒偏置：便于建筑空间的分割组合，公用面积小，提高实际使用面积的空间效率，适合营造大空间开放式的办公环境。
写字楼标准层面积1333平方米，最小出租单元面积91.21平方米
标准层层高4米，净高2.7米
全部楼层11cm架空地板，方便入住客户根据需要任意布线
超微孔铝板吊顶，体现现代时尚的办公环境
大厦冷却水系统主要应用于租户IT、精密设备等机房，以供设备24小时对环境温度的要求。大厦冷却水系统为循环式闭路系统，分别由2台80 m3的中温差冷却塔、3台冷却水循环泵、和封闭式循环管道构成。
公交信息：18、20、37、46、49、108、123、139、167、518、537、584、802、916、921、980、隧道三线、新川专线、上川专线
地铁：地铁1号、2号、8号线人民广场站 14号出口
资深写字楼经纪人：(朱利民) 来自安徽芜湖
电话：136-5186-552
微信：kimly618
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期待我能为您的商业成功提供助力
- 写字楼房源照片
- 写字楼位置地图展示
- 周边地铁：地铁1 号线、地铁2 号线、地铁8 号线；
- 周边交通：地铁1.2.8号线
