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华旭国际大厦整层精装带家具1300平出租,无转让费人民广场CBD中心

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  • 日租金:8.5元/平米 • 天
  • 面积:1333.12平米
  • 月租金:344667元 • 月
  • 物业费:33元/平米 • 月
  • 为了更好为您服务,请说明信息来自上海速搜房网!

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  • 写字楼名称:华旭国际大厦
  • 写字楼地址:(黄浦~人民广场)西藏中路336号
  • 写字楼等级:甲级写字楼出租
  • 楼层:中区[25层]装修:精装修(可分割)
  • 写字楼房源简介
  • 网站内容仅供参考,具体信息请致电联系经纪人;发布时间:2016-03-08;

     华旭国际大厦(Plaza336)位于上海市黄浦区西藏中路336号,东起云南中路、西至西藏中路、北沿九江路、南邻扬子饭店和历史保护建筑沐恩堂,地处上海市人民广场和人民公园的东北角,是上海中心城区黄金地段的钻石位置。

 

人民广场和人民公园位于上海市的城市中心,是上海城市的坐标原点,其绿化总面积达8万平方米,为中心城区最大的一块绿洲。广场中央是上海市人民政府所在地,其周围东西南北分别座落着上海城市规划展示馆、上海大剧院、上海博物馆和上海美术馆,广场周围是不同时期不同风格的高楼大厦,是一个融行政、文化、交通、商业为一体的园林式广场,这里既是上海的行政文化中心,又是上海最重要、汇聚传统的与现代的商业、商务及公共活动中心,也是休闲娱乐中心和40多条公交线路、地铁一号、二号和八号线的换乘中心,也是金融、IT、信息服务、贸易、物流、现代专业服务行业的集中地。

 

     上海最热闹最繁华的商业大街,被誉为"中华商业第一街"的南京路步行街,就从广场东北角开始向东延伸至黄浦江外滩,在这里汇集了市百一店、新世界百货、永安百货等数百家现代化商厦、中华老字号商店及名特产品商店,南京路已成为我国最大的零售商品集散地和商业信息总汇,每天南京路街区的人流达到上百万人次,还有金门大酒店、国际饭店等历史标志性建筑。

 

华旭国际大厦大厦建成后,南邻哥特式建筑沐恩堂、新加坡凯德置地新建的来福士广场,北邻浦西第一高楼世茂国际广场,东邻城区中心高档的中福公寓,西边面向人民广场,与南京路步行街仅一路之隔,处于人民广场、南京路步行街和西藏中路商业、写字楼的商圈中心。人气旺,交通便利且周边新建楼宇均设有大型地下停车场,是商业和办公的最佳地段。

 

——设备选用精良

中央空调:大厦中央空调系统配备7组美国YORK热泵风冷机组,其中200kw及140kw机组各2台,160kw机组3台,配备独立新风系统,办公楼每层新风量为5,000m3/小时

电梯:德国原装进口蒂森克虏伯电梯,办公楼设有5部升降电梯,其中2部低区客用电梯(1#电梯停层为1、5-15F,2#电梯停层为B1、1、5-15F)和2部高区客用电梯(3#电梯停层为B1、1、16-22F,4#电梯停层为1、16-22F),运行速度为3.5m/s,5#电梯为消防兼货运电梯(停层为B2F-22F),运行速度为2.5m/s。

弱电系统:大厦综合布线、通讯三网合一、无线信号全楼宇覆盖、宽带光纤和卫星电视接入、CATV监控系统、江森楼宇自控系统、西门子智能化消防报警系

写字楼楼板承重:200kg/m2

高低压供电系统采用ABB控制柜及元件

自备外墙擦窗机

德国进口阿格通陶土板

玻璃幕墙选用德国技术单元式断桥铝合金框低反射中空镀膜Low-e玻璃和超白玻结合,有效减少光污染,节能、环保

夜景采用LED泛光照明系统。

机动车停车位数量:88

 

——人性化的建筑参数

核心筒偏置:便于建筑空间的分割组合,公用面积小,提高实际使用面积的空间效率,适合营造大空间开放式的办公环境。

写字楼标准层面积1333平方米,最小出租单元面积91.21平方米

标准层层高4米,净高2.7米

全部楼层11cm架空地板,方便入住客户根据需要任意布线

超微孔铝板吊顶,体现现代时尚的办公环境

大厦冷却水系统主要应用于租户IT、精密设备等机房,以供设备24小时对环境温度的要求。大厦冷却水系统为循环式闭路系统,分别由2台80 m3的中温差冷却塔、3台冷却水循环泵、和封闭式循环管道构成。

 

公交信息:18、20、37、46、49、108、123、139、167、518、537、584、802、916、921、980、隧道三线、新川专线、上川专线
地铁:地铁1号、2号、8号线人民广场站 14号出口

 

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    • 周边地铁:地铁1 号线、地铁2 号线、地铁8 号线
    • 周边交通:地铁:地铁1号、2号、8号线人民广场站 14号出口 公交信息:18、20、37、46、49、108、123、139、167、518、537、584、802、916、921、980、隧道三线、新川专线、上川专线
    联系人:刘保同 联系电话:13701870717 邮箱:lbaot@163.com