目前在租面积：232平方米-941平方米 

目前租金报价：7.5元/-8.5元/平方米/天

项目区位——南京西路CBD核心区内的优质物业  

     静安高和大厦位于南京西路CBD核心区，是市场上极为罕见的核心区可售高端物业。南京西路CBD是上海最高端，最成熟、最时尚的商务区和商业区，是繁华大上海的象征。

最高端——南京西路CBD（奢侈口旗舰店、五星级酒店、500强企业、浦西超甲级写字楼聚集地，也是上海写字楼、商铺租金最高的区域，是上海最核心的地段；

最成熟—区域内写字楼、商铺、高端酒店、会展、文化娱乐设施等应有尽有，是上海最成熟的区域；

最时尚——南京西路CBD是上海最大的奢侈品、时尚品牌集中区，毫无疑问是上海的时尚中心；  你可以买到的最好的地段！ 

机遇——不可复制的核心区物业、适合时代发展的投资机会   

项目位于南京西路寸土寸金的地段，所在区域的物业大多被开发商持有并惜售，所以已长时间没有散售项目供应。2009年开盘的SOHO东海广场短短一年时间内即告售罄。当时均价6万元/㎡的项目目前二手房价格已涨至8-9万元/㎡。  

同时，最近国务院出台的“国五条”等进一步明确了对住宅的去投资化，商业地产的投资价值已越来越清晰。在成熟发达国家最核心的地段，商业地产的价格一般都是同区域住宅价格的1.5-2倍，商业地产发展的趋势是符合经济发展规律的。而我国目前商住价格倒挂严重，商业地产价值被严重低估。

最便捷的立体化交通  <1>轨道交通   步行1分钟至轨道交通2号线、7号线静安寺站，同站还有预计2015年建成的14号线。  

从静安寺站出发，乘坐地铁通往各区域时间参考：  人民广场：5分钟  淮海中路、外滩：8分钟  陆家嘴、徐家汇：10分钟  虹桥机场：25分钟  浦东机场：60分钟  <2> 道路交通   

距离上海东西向交通大动脉延安路高架华山出入口仅200米，处于最佳的交通位置。通过延安路高架可直接连通人民广场、淮海中路、陆家嘴、虹桥机场等区域，同时通过其他高架路线可便捷达到上海的各大商务住宅区。

公共交通    15、21、37、40、927、939等数十条公交线路环绕周围。

静安寺交通枢纽(步行3分钟)  

【地铁：2号线、7号线  交汇于距离项目50米的静安寺地铁站 】

 城市快速路：延安高架  上海东、西地面交通大动脉延安路高架  上海南、北地面交通大动脉成都路高架  项目通过华山路高架口快速进出高架 

 机场：虹桥交通枢纽、浦东国际机场  驾车 —— 30分钟到达“虹桥交通枢纽”（延安高架向西）  50分钟到达“浦东国际机场”（延安高架向东）  地铁 —— 25分钟到达“虹桥交通枢纽”（2号线虹桥方向）  60分钟到达“浦东国际机场”（2号线浦东方向）  

佳歆商业地产--朱利民  ☏136 5186 5521（24小时热线）