徐家汇中山西路1919号北科大厦，整层带租约出售，面积577㎡整层产权人一人所有得房率为80%，目前年*率6%* 3.4.9号宜山路地铁上盖。

温馨提醒

该房屋系非住宅。

非住宅贷款政策不受套数影响，首付5成，利率上浮10%，贷10年

【买方主要税费】

契   税房屋合同总价*3%

交易手续费房屋合同总价*0.25%

合同印花税房屋合同总价*0.05%

【商业贷款知识】
目前商业贷款年利率（基准利率上浮10%）

3-5年5.145%   5-10年 5.39%
以10年期100万计算还款方式为等额本息法每月还款额10798.20元

【写字楼买卖标准交易流程】

看房 → 支付意向金（或定金）→ 签买卖合同，支付首期款40% → 房产评估（5日内）→ 交易中心申报纳税、办理过户手续，支付二期款55%→ 过户手续后20日出产证 →交房，支付尾款5%

24小时热线：13701870717刘先生