我国的楼市行情在最近的几年中一直都是处于上涨阶段，自去年以来楼市趋于平稳，略有浮动。不管是刚需族还是炒房客，楼市波动总能牵扯到很多人的心，不少购房者也在时时刻刻关注楼市大方向和身遍地楼房价格，毕竟买房可不是闹着玩的。随着房地产市场的调控，房地产市场正在彻底降温。在整个国家，有价格小幅上涨的城市和价格大幅上涨的城市已经消失。这些是调控手段的功能。这时，房地产行业的许多专家开始预测未来房价会上涨。中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。有人口增量的城市，房价很难回落。同时国内房地产空置率很高，就连大城市的房产空置率都高达20－30％，北京市区也有100多万套房产空置着。过去炒房时代，人们总喜欢拿着大量的房产持房待涨，于是少数人掌握着大量社会房源，多数人要么做房奴，要么根本买不起房。小编认为：看完后是否感到心中一凉？其实此次结论不难理解，专家也是经过数据和行情来说话的，现在国家不断放出房产税、建立房地产长期有效的政策机制，这意味着房地产行业得到了规范，而规范意味着稳定，所以5年内，房价不会出现太大波动。