房源描述：

外立面以古色古香的复古红砖，配接乳白外墙做撞色，并延伸至内侧的整个二楼层段，通过两种颜色和材料的嫁接，让整栋建筑层次分明、别具一格，突显标新立异的创意设计。建筑一楼西侧的无遮挡区域，均采用大面积的落地窗，且厂房顶棚的天窗架构，让整栋建筑无论是底楼亦或是内侧区域，都能享受充足的阳光。

【具体参数】

总楼层：3F

总面积：897㎡

楼层层高:1F-4.8米、2F-3.5米、3F-3.5米

得房率：90%

【价格】

租金：6.2元/天/㎡

物业：12元/月/㎡

车位：500元/月物业直招，仅整栋出租

园区情况：

“项目名称为“2577创意航母”。“2577创意航母”位于龙华路2577号，毗邻徐汇未来重点的发展区域“滨江板块”，园区所有房源均为低层独栋，得益于独栋所体现出的低容积率、低密度并搭配园区内众多的绿植，让整个园区呈现出花园式的清新、雅致的办公环境。

并且，内环区域独一无二的“独栋价格”及“超高得房率”，使性价比无出其右。上佳的园区环境及低廉的租金，让过去渴望“独栋办公”的奢望变成可能，让您企业的形象和品牌价值得到迅速提升。

历史沿革：

园区前身是清朝洋务运动时期，李鸿章创办的“江南枪炮局”，是上海历史悠久的文化创意园区，园区内绿树成荫，鸟语花香。走进2577创意大院，你可以感受到百年历史酿就的文化底蕴和浓厚的艺术氛围。过去粗重的铸铁巨柱，坚固的整木横梁以及枪炮如今拆散后变成一件件艺术品，在依旧青翠的绿树丛中诉说着历史。

交通情况：

轨道交通1/4/7/11/12号线（正门方向：11\12号线龙华站、7号线龙华中路站）（侧门方向：1号线上海游泳馆站、4\1号线上海体育场站）公交车41、167、714、733、933路等临墙而隔，内环上下匝道口驱车速达，20分钟即到虹桥机场。边情

周边情况：

园区周边商业项目丰富，娱乐设施配套齐全，目前有“保利西岸商场”和“正大乐城”、“龙华滨江商业广场”等；园区周边住宿有新东亚酒店、华亭宾馆、富豪东亚酒店等星级酒店；周边银行有工商银行、中国银行、农商银行、上海银行、邮局也是近在咫尺。园区的三期亦有大门可直接连通天钥桥路，步行即可速至“上海体育场”、“星游城”、“飞洲国际广场”及轨交1号线和4号线，地理位置优越。